団地の古い換気扇を自分で交換して快適空間を手に入れる

古い団地についている換気扇は、大体の場合真四角でプロペラがついた昔ながらの換気扇ではないでしょうか。このタイプは実は簡単に交換が可能。掃除しても汚れが取れなくなったら交換してみては？今回は換気扇についてまとめてみました。

スポンサーリンク

スポンサーリンク

団地に多いプロペラ式の換気扇は吸排気能力が低い？

昔ながらの家屋の台所の大半は流し付近に窓があって、そこからが外気を入れ、換気扇を回して料理の時に出る煙や臭気を流しの周りで循環させて外に出していました。
しかし、このプロペラファンは、簡易な構造で、価格も手頃ですが、構造上、壁に直接取付する為に、無風のときや気密性が低い場合は風量が多い反面、外の風の影響を受けると、風量がダウンするため、気密性の高い建物や高層階への設置にはあまり適しません。
また、激しい風雨の時などは逆流してファンを逆回転させながら雨水が室内に入ってきたりします。
そこで、現代の換気扇はプロペラファンに代わってシロッコファンが主流になりました。
シロッコファンとは、天井や壁の中に巡らしたダクトを通じて湯気や煙を排出口まで誘導するダクト式の排気の場合に使われるタイプの換気方式です。筒型のケースに無数の羽根が縦方向に付いているのが特徴で、屋外の風やダクトなどでつなげた場合でも風量が安定しているため、最近のマンションに多く見られるキッチンに窓が無い部屋でもダクトを通して安定した圧力で室内の空気を外に出してくれます。
現代のシステムキッチンユニットにセットになっているのはレンジフードと一体型のシロッコファンですね。

引用元-アイエス・リビング_SmartStyle 換気扇は吸排気バランスが肝

換気扇が自分で交換できる条件

まず自分ができると思った条件

１．うちのレンジフードの電源が１００Ｖのコンセント式であること。
（もしコンセント式ではなく、端子を使用して、直で電源を引っ張ってくるような仕組みであれば電気屋さんに工事をお願いしなくてはいけなかった。）

２．レンジフードは横のサイズの規格が決まっていて、同サイズの規格があった。

３．排気ダクトの向きも購入前に簡単に確認できた。
（レンジフード右側に排気フードがあったり、左側になったり、背面にあったりするので、購入前に一度確認しておくことが重要。）

４．ネットでＤＩＹでやってるブログや動画もいろいろあり見ながらイメトレができる。
（やる前に大体の流れはつかんでおいたほうがいいと思う）

引用元-換気扇（レンジフード）を自分で交換するぞ | セルフリフォームやってみる。

換気扇を自分で交換したいがサイズがわからない（Ｑ＆Ａ）

換気扇のサイズを調べるにはどうしたらいいですか？
古い換気扇が壊れ、自分で購入して交換したいと考えています。
ですが、２０ｃｍ、２５ｃｍ、３０ｃｍ等、５ｃｍ刻みであるようですが、自分の使っている換気扇は何センチのサイズか不明です。
これは、外形を計ればいいんでしょうか？それとも穴のサイズの直径の事を指しているんでしょうか？
それとも取り外した際の穴のサイズの事？と、どこを計ればいいのか分からなくなってきました。

引用元-換気扇のサイズを調べるにはどうしたらいいですか？ – 古い換気扇… – Yahoo!知恵袋

換気扇の呼び径は羽のサイズです
羽を回転させて外周の軌跡が換気扇の呼び径です
呼び径に５ｃｍ加算した寸法が換気扇本体の取り付け穴内径です
取り付け穴はゆとりを持たして５～１０ｍｍ大きくしてあります

家庭用換気扇は何年かに１回マイナーチェンジがあります
型番を調べても同じ物はありません
メーカーのお客様相談センターで後継機種をお聞きになると良いでしょう

引用元-換気扇のサイズを調べるにはどうしたらいいですか？ – 古い換気扇… – Yahoo!知恵袋

台所のプロペラファンでしたら、取付枠の内側の寸法から、５～６Cm引けば良いです。
例えば、枠の内寸が３０Cm位なら、換気扇は２５Cmになります。

引用元-換気扇のサイズを調べるにはどうしたらいいですか？ – 古い換気扇… – Yahoo!知恵袋

古くなった団地の換気扇を交換する手順

カバーが外れたら、スピンナー(ファンキャップ)と羽根を取り除きます。羽根を手で押さえながら、スピンナーを反時計回りに回せば緩みます。ファンは手前に引いてシャフトから外してください。これで、残るは換気扇本体だけとなりました。

本体は上部二箇所を蝶ネジで固定されています。緩めるには、蝶の形をしたネジ頭を、指先で反時計回りに捻ります。固いときはペンチで挟んで、徐々に捻っていってください。このとき注意して欲しいのが緩める方向。縦に挿さっているのが災いしてか、間違えて逆方向にネジを回し、きつく締めてしまうことがあります。蝶ネジを締めすぎると、家の壁を傷めてしまうので気をつけてください。

さて、古い換気扇が取り除かれ、壁に穴が開きました。穴は木枠で補強されています。これは取らずに、そのまま使いまわしてください。汚れているようなら綺麗にしておくのもいいでしょう。ただし、木枠は軟らかく傷つきやすいため、くれぐれも金たわしやクレンザーで磨かないでください。防腐剤等が剥がれ落ちて耐久性が減ってしまいます。

いよいよ、ここに新しい換気扇をはめ込みます。取り外した換気扇と同じサイズのものをホームセンターや電気屋で購入してきて下さい。換気扇のサイズは、ファンの直径を基準に選びます。枠のサイズを基準にしがちですが、そちらは気にしなくても構いません。規格で統一されているようです。お値段は3000～6000円くらい。

新しい換気扇本体をはめ込み、上部を蝶ネジで固定してください。このとき、締めすぎてしまうと先述のように木枠を傷めてしまいます。めり込まないよう、抵抗を感じたら締めるのを止めましょう。丁度、押入れに突っ張り棒を設置するようなイメージです。換気扇を揺すってみて動かないようであればOK。

引用元-【DIY】画像で見る換気扇の交換方法【大掃除のついでに】 | Wolfish BLOG

換気扇の交換を業者に頼んだ場合の費用

本体代
文字通り、換気扇本体の価格です。これ自体は5,000円から1万円ほどで買えるので、本体を自分で購入して工事だけを業者に頼もうと考える方もいるようですが、業者はそれらの器具を安く仕入れることができるので、本体も業者に用意してもらう方が安く済むようです。

工事費
ほとんどの業者が、本体代や工事費込みの価格を提示しているので、工事費単独の相場を判断するのは難しいですが、例えば元気でんき119というサイトでは、天井換気扇取替工事の作業料金は、換気扇代を除いて1万円となっているので、おおよそこれくらいの感覚で考えてみるといいかと思います。

引用元-換気扇の交換にかかる費用｜優良主婦なら知っておきたい専門知識｜UpIn[アップイン]

処分費
取り外した換気扇の処分にかかる費用ですが、こちらは、各サイトを見た感じでは、1,500円から2,000円ぐらいが相場のようです。ただこちらも、上記の福田電子のサイトから、ものによって廃棄処分費が違うことがわかります。

出張料
これについては、無料と表示しているところや、出張費込みの価格を提示しているところがほとんどなので、相場としては不明瞭です。あまり気にせずに、トータルの価格で検討しましょう。ただし、訪問見積もりの時点で出張料が必要な業者もあるので、無料で何社かに見積もりを取ろうと考えている方は注意しましょう。

引用元-換気扇の交換にかかる費用｜優良主婦なら知っておきたい専門知識｜UpIn[アップイン]

まとめ

難易度が高く見えて意外と簡単な換気扇の交換。大掃除のついでに新品に交換してみてはいかがでしょうか。

twitterの反応

https://twitter.com/tarkus19721016/status/691859217574187008
https://twitter.com/qp16333/status/670979981682458624

最近、UR団地の建替事業に伴い、私も含めて団地の住民が一斉に新しい棟に転居したのだが、転居したそばから換気扇のフィルター交換の営業が来ていたらしい。油断も隙もない。

— TOM.Y (@tmfm_ymd) May 13, 2015

サッシ交換（団地負担）したついでにサッシの隣にある換気扇も交換。（実費）そしたら外側のパタパタする所に隙間が…　塞ぐと換気できないし↓↓　今日みたいな強風時はピューピューうるさい(｀ε´)

— *^-^*)/ pippi chan (@pippippichan) April 8, 2011

まだまだベッドが組み立てられてません。。団地なので換気扇も網戸もまだないんですー_(:3 ｣∠)_疲れた…

— 鳥 ＊ 居@アングラ福岡両日 (@2929ko_obotang) June 26, 2016

https://twitter.com/tory2929/status/747068735064707077

築53年団地は、換気がお粗末。でも自分でお風呂の窓に換気扇つければいい。

元々の台所の換気は、風呂場と繋がってて、風呂場の空気が台所通って逆流する。これはオカシイ。

— 鉄筋 @ASD ADHD AC (@ai2141) June 17, 2016

団地暮らしで夏の訪れを実感する時→エレベーターの換気扇が回り始めた！

— Pairi (@pairitan) June 1, 2016

ちなみにURも三郷団地に住んでいた頃はトイレの換気扇の異音の対応が物凄くクソだった訳だが、換気扇自体、結構老朽化しているから新たに入居するときは異音とかのチェックはしたほうがいいよん

— シャッチョかる (@NiigataDstOmnc) March 20, 2016