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「住所の構造には意味がある」住所の丁目と番地と号

      2018/05/03

「住所の構造には意味がある」住所の丁目と番地と号

住所を書く時に省略していることってありませんか?例えば○丁目△番地×号を○-△-×と書くとか。これは正しいのでしょうか?郵便物が届けば良いのですが。今回は、住所の丁目と番地と号について調べてみました。

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住所の丁目・番地・号|地番と住居表示

住所を表す場合に「○○1丁目1番2号」と書く場合と「△△1234番地」と書く場合があり、前者は住居表示、後者は地番による表示です。
大きな違いは、地番が土地の所有者単位で付けられた番号であったのに対して、住居表示は住居や建物単位に付けられた番号という点です。

引用元-住所とは? | 用語集とGISの使い方 | 株式会社パスコ

「地番」とは、元々は場所を特定する為のものではなく、「土地の所有者別の番号」を意味したものでした。
そのため、同じ土地(地番)の上に複数の建物が存在する場合があったり、番号が整然と並んでいないことがあったりして地番だけでは住居等の正確な位置の特定が困難なこともありえます。

引用元-住所とは? | 用語集とGISの使い方 | 株式会社パスコ

地番の不便さを解消するため「住居表示による法律」がS37年に制定され、「住居表示」が行われるようになりました(全国全地域に対して行われているわけではありません)

引用元-住所とは? | 用語集とGISの使い方 | 株式会社パスコ

住所の丁目、番地、号の意味|住居表示は何のため?

○番○号は「住居表示」が行われている地域の表記です。
「□□○丁目」までが「町名」(1丁目分しかないときは□□のみ)、「○番」がおよそ道路で囲まれたエリアを示す「街区」、「○号」が街区の中を一定のルールーで順番につけた「住居番号」です。
住居表示が行われていない地域は、土地の地番を使って「○○番地」、支号(通称、枝番)があれば「○○番地○」となります。

引用元-すいません住所のことで急ぎです!!!住所の、○番○号の、番と番地は意味が違… – Yahoo!知恵袋

従来は地番が使われていましたが、日本の市街化が進むにつれて、その土地がどこにあるのかを地番で特定することが困難となってきたこともあり、昭和37年に「住居表示に関する法律」が制定され、住居表示が実施されるようになりました。
住居表示によって、「○○市××町△△番地」と表記されていた住所が、「○○市××▲丁目△△番●●号」というように表記されるようになりました。
住居表示を実施していない地区の住所は、従来通り地番を使用しています。
地番は主に登記情報の取得や税金など公的に使う土地を表し、住居表示は郵送物などを配達する宛先を表しています。
現在でも土地を特定するために地番の重要性は変わらないため、登記簿上は「○○市××町△△番地」という表記がされています。

引用元-地番と住居表示の違いは何か【登記簿図書館】

住所の丁目|番地と番ハイフン省略

番地と番は違う?
・○○県○○市○○町5番6号
上記の住所の5番の番は番地ではありません。
5番は街区符号といって住居表示化によって、その町を街区に分けた区画番号(街区番号)です。
つまり「番」は「番地」ではなく「街区番号」ということとなります。
また「番地」は地番で、住居表示が実施されていない区域の住所はこの地番で表示しています。
1.○○県○○市○○町1753番地2号
住居表示が実施されていない区域
2.○○県○○市○○町5番6号
住居表示が実施されている区域

省略してある住所?
(1)○○県○○市○○町1753-2
(2)○○県○○市○○町5-6
上記の2つの住所のように番(街区番号)や番地を省略していることが多いと思います。

引用元-チカザケ – 「街区番号(ガイクバンゴウ)とは」

『東京都大田区池上三丁目39番12号』
と、正式な住所(ハイフンで省略しない)表記で登記します。
『東京都大田区池上3−39−12』とは記載しません。

引用元-結局どちらでもいいのか?|元八百屋の司法書士 小林彰のブログ

管轄法務局で本店が「ハイフン」で省略されている株式会社について聞いてみたら、「すべての添付書類が『ハイフン表示』で統一されていれば、『ハイフン表示で登記したい』との希望と考えてそのまま登記しますよ。」とのことでした。
しかも「結構ありますよ。」とのこと!

引用元-結局どちらでもいいのか?|元八百屋の司法書士 小林彰のブログ

住所の丁目、番地、号の意味|地番と家屋番号

「地番」「家屋番号」「住居表示」は、制度としては全くの別物です。
登記事項証明書を見ると、同じようみえます。
例えば、
●土地の「地番」→14番5
●その上の建物の「家屋番号」→14番5
●その「住居表示」→(一丁目)14番5
と書かれていたりします。

「地番」は、登記簿上でその土地を特定するために土地につけられた番号です。 
「家屋番号」は、登記簿上でその建物を特定するために、建物につけられた番号です。 
「住居表示」は、住んでいるところ、住居を特定するために建物に付けられた番号です。

引用元-地番・家屋番号・住居表示の違いって?

家屋番号は原則として建物の敷地の地番と同じ番号をつけることになっていますが、同じ地番にふたつ目の建物が建設されることもあり、そういう場合は「支号」が割り当てられます。
たとえば「1番地1」という地番にふたつ目の建物が登記された場合(敷地の広い屋敷の庭に新しい建物を建てたような場合)には、最初からあった建物はそのまま「1番1」とされ、新しく建てられた建物には「1番1の2」が割り当てられます。
なお、もともとあった建物は建替えを行うか表示変更登記を行わない限り元のままの「1番地1」が適用されます。

引用元-【徹底解説】比べて分かる!地番・家屋番号・住居表示の違いについて|競売マンションドットコム

住所の丁目、番地、号の意味|住居表示を知る

住居表示化されると、住所から場所の特定が容易になる。町名の変更を伴い、区画整理とセットで行われることが多い。
例えば○○二丁目11番6号(○○2-11-6)という住所のとき、町名は「○○二丁目」で「11」あるいは「11番」を街区符号(がいくふごう)、「6」あるいは「6号」を住居番号という。

引用元-Wikipedia

住居表示が実施された地域については、市町村が住居表示台帳を備える。
住居表示台帳は、街区符号や住居番号をつけたり、変更したり、あるいは廃止したりする原本となるもので、住居表示の運営管理の基となるものである。
住居表示台帳は、関係人から請求がある場合には閲覧させる

引用元-Wikipedia

地番は土地の場所、権利の範囲を表すための登記上の番号で住居表示は建物の場所を表す番号と言うことができる(ただし、登記上の家屋番号と住居表示の住居番号は全く異なる)。
住居表示の実施された地域でも登記上では地番で表され、地番が消滅することはない。
(例)○○1234番地(実施前:住所、登記上とも)→××町三丁目2番3号(実施後:住所)、××町三丁目1234番地(実施後:登記上)

引用元-Wikipedia

まとめ

住所には表し方が三通りあるワケですね。地番はずっと以前からの土地に割り振られたもの。家屋番号は登記上に割り振られたもの。「丁目」は町がいくつかに分かれている意味。番地や番の後にくる号にあたるものは、同じ地番が二つの家に分かれた場合の「支号」にあたるワケですね。

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