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「予期せぬ出費!」ショックな交換にかかる費用

      2017/09/12

「予期せぬ出費!」ショックな交換にかかる費用

予備の資金を用意していますか?予期していない突発的な出費って、ショックですよね。臨時出費が重なっていくと、金額が数十万円になる事もあります。引っ越し時の出費の上に鍵の交換費用など、必要経費はどんどんかさんでいく事が多いものです。今回は、ショックな交換費用についてまとめてみました。

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高くてショック|鍵の交換費用

賃貸の初期費用に「鍵交換費:30000円」と書いてあり、
払わないとダメと言われたのですが、どの業者に頼んで、どういう鍵を付けてもらったかは入居者に教えられないのでしょうか?

管理会社に、それを教えてくださいと言ったのですが、「確認します」と言われ、催促しても「確認中です」と言われます。

鍵交換費:30000円は高すぎると思います。

引用元-鍵交換費:30000円 内訳がしりたい – 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo

私は大手不動産会社で売買部門の管理職をしているのですが、賃貸部門の者に聞くと「鍵交換で3万円はイイ値段ですね」とは言っていました。
他の方々は3万円程度は許容範囲内との見解も有りますが、私としては高めに感じます。

管理会社の担当者が「確認中です」と何度も言っているようならば、「返事がもらえないようならどうしようもない。こちらで鍵交換を行うから、そちらで交換しないで結構です」と言ってみてはどうですか?
ご自身で防犯性能を見極めて鍵交換をすれば良いと思います。

youtube には鍵交換をドライバー1本で行う実例がアップされていますので、手先が器用ならば youtube の動画を見てご自身で行えば鍵シリンダー実費4000〜5000円程度で行うことが出来ますよ。
そもそも鍵交換費用は不動産賃貸取引の商慣習で入居者負担になっているケースが多いだけで、本来は大家さん側で負担するべきと国土交通省のガイドラインに書かれています。

引用元-鍵交換費:30000円 内訳がしりたい – 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo

高すぎ?ショック。鍵の交換は自分でする?

実は全ての賃貸物件で鍵交換があるという訳ではありません。鍵交換をするかどうかの判断は大家さんによって決まっています。中には新規に替えるのではなく、いくつかストックを用意しておいてローテーション体制で対応している大家さんも居ます。
ただし、鍵の交換をしないと防犯面で安心できないので、なるべくは交換することをおすすめします。万が一お金がない場合は、借主が鍵交換をするかどうか選べる物件を探すか、管理会社を通して大家さんに交換費用を交渉するのが良いでしょう。

引用元-鍵交換費用とは?高いの?相場は?

「鍵交換費用が高いから自分で交換すること出来ないか?」という疑問を持つ方がいますが、結論から言うと、実際に事例自体は少ないですが、貸主や不動産会社が承諾すれば出来ます。
その為、承諾を得たら自分で業者を探して手配し、交換をしてもらうことも可能です。
技術がある人はホームセンターや鍵屋さんで売っているシリンダーを自分で交換する人も居るみたいです。自分で頼んだり、交換すれば費用は抑えられますが、不動産会社と話し合って決めるのが良いですよ。

引用元-鍵交換費用とは?高いの?相場は?

高すぎでショック。自動車のブレーキパッドの交換の費用

先日ネットで「ブレーキパッド交換に48000円!高くない?」という書き込みを見ました。約50000円と言われると「そんなにするの?」ってなりますよね。

引用元-車のブレーキパッドの交換費用が高すぎ!?相場はいくら?

車のブレーキパッドの交換はいくら掛かるのかと言うと、車種によってまちまちなんですね。メーカーごと、車種ごとにブレーキの種類や部品が違いますから、それぞれに金額も違ってきます。
もちろん、兄弟車種や近しい車種の場合は同等もしくは同じブレーキを使っていますので、金額も同じと考えて良いでしょう。

引用元-車のブレーキパッドの交換費用が高すぎ!?相場はいくら?

特殊な工具が必要な車種もありますから、工賃が余計に掛かるケースもあります。
ファミリーカーと呼ばれるごく一般的な車でしたら、部品代は4000円から12000円くらいだと思います。交換工賃は、純粋にブレーキパッドを交換するだけでしたら8000円前後で済むと思います。
ですが、これだけで終わるケースはほとんどありません。それは何故かというと、ブレーキパッドの交換が必要だとわかるのは、「ゴー」という異音に気がついたときだからです。

引用元-車のブレーキパッドの交換費用が高すぎ!?相場はいくら?

どんどんかさんでショック。ブレーキパッドとローターの交換費用

「ブレーキローターは鉄だから減らないでしょう? パッドだけ交換すればいいんじゃない?」とか 「別にサーキット走行しないし、一般道を安全速度で走行しているので大丈夫じゃないの?」とお考えのあなた!
愛車のブレーキローターをじっくりと見たことがありますか? ローター表面がレコード盤のようであったり、クラック(ひび)が入っている状態であれば当然、交換の必要はあります。
また、ローター表面が綺麗に摩耗していてもローターの外周部分(エッジ)が立っていれば、継続使用は非常に危険であり、同じく交換 の必要があります。

引用元-ブレーキパッドとブレーキローターは同時交換する方がいい?|DIXCEL|株式会社ディクセル

ブレーキペダルを踏むとブレーキパッドとブレーキローターは摩擦を起こします。
その摩擦が運動エネルギーを熱エネルギーに変換させ車を安全な速度まで減速することを可能にします。

引用元-ブレーキパッドとブレーキローターは同時交換する方がいい?|DIXCEL|株式会社ディクセル

仮に新品のローター/パッドの熱容量を『100』とすると、ローター/パッドの摩耗が進むとその熱容量は『90』→『80』→『70』・・・と低下します。
そして、ローター/パッドで蓄積出来なくなった熱はキャリパーやブレーキフルードに伝わり様々な熱害を引き起こします。

引用元-ブレーキパッドとブレーキローターは同時交換する方がいい?|DIXCEL|株式会社ディクセル

突然の故障でショック!交換費用を抑えたい

給湯器の交換で一番気になるのが交換の費用ではないでしょうか。
「給湯器ってこんなに高いの?」と驚く人も多いと思います。
給湯器の交換といっても給湯器メーカーや給湯器販売業者によって大きく値段が異なります。

引用元-給湯器の交換にかかる費用の相場とは | 給湯器業者比較ガイド

どのくらいの割引が相場なのでしょうか。
依頼する業者によっても異なりますが、リンナイ、ノーリツなどの給湯器メーカーに依頼する場合は、一般の給湯器販売業者よりも割引が少ないケースがほとんどです。
反対に給湯器の販売業者はと言うと、リンナイやノーリツ等の一般的な給湯器の場合3〜6割程度、給湯器のタイプによっては8割近く割引してくれる場合が多いので費用を抑えたい方にはおすすめです。

引用元-給湯器の交換にかかる費用の相場とは | 給湯器業者比較ガイド

ショック!エコカーのバッテリー交換の費用

コンパクトカーならバッテリー価格は5,000円から10,000円程度と考えがちですが、燃費の良いエコカーではその数倍の交換費用を請求される場合もあるのです。

引用元-交換費用の高さにびっくり!これだけは知っておきたいエコカーのバッテリー事情|ズバット 車買取

以前はエコカー用のバッテリーはカー用品店にあまり売っておらず、ディーラーで交換すると、50,000円などという金額になることもあったようです。
しかし、エコカー用のバッテリーが一般化するにつれてディーラーでの交換価格は下がってきています。安心感を考えれば、ディーラーで交換するのも決して悪い選択ではありません。
それでも費用を節約したいなら、やはりカー用品店で交換するほうが安上がりです。現在では、徐々にエコカー対応製品が増えてきています。
その際に大切なのは、愛車に適合するバッテリーを間違いなく選ぶこと。カタログなどで事前に調べるのはもちろん、店舗スタッフに対応車種を必ず確認しましょう。
また、エコカー用バッテリーと言っても、メーカーや種類、価格はさまざまです。適合する性能を持っていれば価格で選んでも基本的には問題ありませんが、低価格な商品は寿命が短い場合があるので、かえって割高になってしまう可能性も。
バッテリーには保証がついているので、保証期間の長さと価格のバランスを考えて選ぶといいでしょう。

引用元-交換費用の高さにびっくり!これだけは知っておきたいエコカーのバッテリー事情|ズバット 車買取

まとめ

突然の出費に、貯蓄を取り崩すのは考え物です。普段から予備資金を作っておくのが鉄則ですね。

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