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賃貸住宅のトイレが臭い!原因はなに?

      2017/09/12

賃貸住宅のトイレが臭い!原因はなに?

賃貸住宅でのトイレの臭いが気になったことはありませんか?お部屋を見に行った時はさほど気にならなかったのに、いざ引っ越してみると臭いが気になって仕方がない。一体その臭いはどこからやってくるのでしょうか?ずっと臭い部屋に住むわけにはいきませんから原因を特定して何とかしたいものです。賃貸住宅のトイレの臭いとその原因・対策についてまとめてみました!

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賃貸住宅のトイレの臭い(質問)

11月からマンションで一人暮らしをするのですが、この前見学に行ったときに部屋中に下水の臭いがしていました。
一緒に来ていた仲介業者さんに聞いたところ、「長い間つかっていないとトイレの下水が上がってきてこういう臭いがします」とのことでした。
いつから使っていないのか聞いたところ8月あたりからだそうです。
2ヶ月ほど使っていないだけでそんな臭いがするものなのでしょうか?

そこは2003年に建てられた鉄筋コンクリートマンションの2階です。

もしも11月から入ったとしてすぐに臭いが消えるのか不安です。

引用元-引越し先のトイレの臭いで悩んでます – 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo

賃貸住宅のトイレの臭い(質問)

封水が切れてしまうのではないでしょうか。
何日も水を流さないと封水が切れてしまうのです。
トイレに水を入れ3日後くらいにもう一度見てみましょう。
ちゃんと水があれば大丈夫です。
水がなくなるようですと他の階で水を流したときに封水引っ張ってしまうことがあるそうです。
そうであれば匂いは止まりません。
生活をしていれば封水がたまりますので今よりはよくなるでしょう。

引用元-引越し先のトイレの臭いで悩んでます – 賃貸・アパート 解決済 | 教えて!goo

臭気やガスを遮断する封水

封水とは、トイレや洗濯機、シンク、洗面台などの排水管に設置される排水トラップ内に貯留させておく水の事です。
封水は排水管をS字状などに曲げて排水管内に水が留まる仕組みを設け、イメージ的には水で形成された栓で害虫や配管を通じて室内に侵入していくる臭気やガスを遮断する役割があります。

引用元-封水切れ4大原因と対策|トイレ・排水口の異臭防止【建築設備はかせ】

封水がなくなってしまう原因

サイフォン作用によるもの
勢い良く水が流れて排水される際に、サイフォンの原理(灯油ポンプを使って高いところから低いところへ灯油や水を注ぐのと同じ原理です)によって封水までが一緒に排水されてしまうために起こります。

毛細管現象によるもの
排水管のトラップの部分などに、ティッシュペーパーなどが詰まってしまい徐々に水がティッシュペーパーの細かい繊維を通って吸いだされてしまうために起こります。

蒸発によるもの
長い間使われないまま放置されていると、
封水も蒸発してなくなってしまいます。

気圧差による吸引/押出し作用によるもの
上階や近くのトイレが水を流した際に、排水管の中に負圧が発生し、排水管を通じて他のトイレの封水を吸引してしまうために起こります。
逆に正圧により、水が押し出され跳ね出る事もあります。

引用元-トイレの水(封水)が少なくなり異臭が!原因と対応策 – 水ぐらし

構造上の問題の場合も

新たな生活の始まりで入居された時に、どうもトイレが臭う!ってことありませんか?

しばらく空室になっていたために便器内の水位が下がり、封水が切れて臭うという場合には、水を流せば臭いはなくなります。
多少染み付いていた臭いも、生活を始めれば徐々に消えていきます。

が、構造上の場合があります。集合住宅の場合、それぞれの部屋の排水管は、縦であったり桝であったりつながっています。
上階で排水すると、配管内の空気の移動により引っ張られて、便器内の水位が下がってしまうことがあります。
水位が下がると封水が切れて臭いが発生します。臭ったり臭わなかったりするという場合はこれが原因です。

通常はこのようなことが無いように、配管に通気口が設けられているのですが、配管の仕方によりてうまく通気されないとか、稀ですが通気口付近に鳥が巣を作ってしまったとか、元から通気口が無いということもあります。

また、通気には問題が無く、便器も封水されているのに臭うということがありました。
トイレ内だけでなく、隣り合わせた脱衣所やキッチンでも臭いました。最終的に壁を開口して調べたところ、通常は外に抜けるよに取り付ける通気口が、壁裏で縦に枝分かれされただけの状態ということがありました。
臭いは外に抜けずに壁の中で充満したんですね。

これらのように賃貸では自分で解決できない問題も多々あるので、管理会社に連絡をして専門家にみてもらった方が良いですね。

引用元-一般的なトイレが臭い原因と、自分では解決できない賃貸での問題 | かんたん!自分で直す水まわり

トイレの消臭剤に重曹を使う

結論から言いますと、重曹があれば、今後はトイレの消臭剤と芳香剤を買わなくて済む、という寸法です。
あのトイレの細々とした物を、今後は買わずに済むので、結構、やる価値はあるように思います。
100円ショップで売っているので、そう大きな費えにはなりませんが、それでも、今後、重曹だけで事が済むのですから、家計圧縮効果は高いです。

なお、どうして、消臭剤のみならず芳香剤も要らなくなるかというと、重曹の消臭効果が強力なので、芳香剤の「香り」がしなくなるからです。
要は、芳香剤を置いてもよいのですが、重曹が香りすら消臭してしまうので、意味がないといった次第であります

引用元-トイレの消臭剤に重曹を使う | 独学でススメ

当該重曹で作る「トイレ用消臭剤」ですが、作り方は、重曹の例に漏れず、ごくごく簡単であります。

まず何でもいいので、適当な容器を用意します。
ジャムの空き瓶、ピーナッツが入っていた空き缶、プリンの入っていたガラスビン、結婚式の引き出物でもらった趣味の悪い容器類、
こんなもので結構でございます。欠けたお茶碗、コップでもよいでしょう。
それらを洗ってよく乾かして、ほいで、重曹をどばっと入れれば、消臭剤の完成です。

重曹は湿気を吸うので、トイレに設置して数時間もすれば固まります。
が、完全には固まらないので、倒したりすると撒けます。撒けるのが気になる方は、ボロ布なりを被せてから紐なりゴムなりで縛っておけば、重曹が外にこぼれる心配はありません。

本当に、重曹の消臭効果は強烈なので、置いた直後から、すぐさまその消臭効果を体感できるように思います。
なお、当該重曹の消臭剤は、有効期限があって、2〜3ヶ月くらいしか持ちません。
ですから、何だか臭うようになってきたら、中の重曹を取り替えてください。
なお、使い終わった重曹は、洗濯に使えます。捨てずに再利用ください。

引用元-トイレの消臭剤に重曹を使う | 独学でススメ

まとめ

封水が原因でない場合は早めに管理会社に相談するといいですね!

twitterの反応

https://twitter.com/reform_tai/status/728750318243221504


https://twitter.com/bolick_frank/status/520700853187928064

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